El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha manifestado que el encarecimiento de la vivienda en la ciudad se debe al exceso de normativa, destacando que cada medida adicional en el Código Técnico de la Edificación (CTE) representa un impuesto adicional a la vivienda. En un curso de verano en San Lorenzo del Escorial, se dirigió a un grupo de jóvenes para explicar que el Ayuntamiento tiene planes de ofrecer viviendas en alquiler asequible y con opción a compra, reconociendo a la vivienda como el principal problema de Madrid y de otras grandes ciudades.
Almeida ha abogado por políticas liberales para abordar el problema del acceso a la vivienda, calificándolo como un drama. Ha resaltado la importancia de la aprobación de normas que faciliten la construcción y la salida al mercado del alquiler, así como la necesidad de reducir los costes de construcción derivados de las exigencias técnicas. El alcalde ha subrayado que el problema de la vivienda radica principalmente en la oferta, señalando que Madrid necesita construir al menos 30.000 viviendas al año, mientras actualmente se están construyendo 12.000, la cifra más alta desde la primera década del siglo.
En cuanto a las acciones del Ayuntamiento, Almeida ha mencionado el desbloqueo de la oferta y la simplificación normativa como medidas tomadas desde 2019. Destacó que la ciudad tiene la capacidad de construir 90.000 viviendas en la actualidad, y resaltó la iniciativa de lanzar más de mil viviendas en régimen de alquiler asequible con opción de compra. Además, anunció el desbloqueo definitivo de la operación Campamento con la aprobación de la urbanización.
El alcalde enfatizó que la política actual no se limita al alquiler asequible, sino que se centra en el alquiler asequible con opción de compra, ofreciendo a los ciudadanos un horizonte de estabilidad a largo plazo. Aunque Madrid aspira a convertirse en la primera ciudad de Europa en construir viviendas asequibles en los próximos años, Almeida aclaró que esta no es una solución inmediata, sino el resultado de un trabajo continuo durante los últimos siete años.
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